自从4月8号武汉解封以来，武汉经济慢慢在复苏。经过两个月的努力，很多投资人也开始投资做生意。那么今天给大家分享一种很多人不太认识的融资方式：按揭房抵押贷款，俗称按揭房二押。

武汉按揭房还可以二次抵押贷款吗？

这个产品有哪些优势：

一，额度高，这产品最高额度可以做500万

例如，王总2010年在武汉买了套200平米的房子，当时10000每平米，房子还有70万的尾款没有结清。经过几年房子增值现在房价40000每平米。那么王总可以用这套房子做二押的额度是：

4万*200*70%－70万=490万。这个金额完全满足王总的需要。

二，过程简单方便

传统的房屋抵押是先要把按揭贷款还完，变成全款房后才能做抵押的，就王总来说，如果手上没有70万存款，又需要的资金比较大的时候就很麻烦了。可能涉及到向过桥公司去借70万，先不说70万产生的利息。就是把按揭变成全款再做抵押，整个过程也要多一周时间。对做生意的人来说，时间成本是非常不划算的。

三，利息低

年化4.1%—6%之间，这个利息就是跟全款房抵押的利息几乎一样的。除此，还款方式可以选择先息后本或者等额本息的方式。

二押产品对借款人有什么要求：

借款人年龄：18~65岁

征信要求：这个月办理的时候当前没有逾期；两年内征信不能显示连三累六：查询2个月3次

借款人资质：借款人为武汉法人或者股东，营业执照注册超过一年。金融政策时时在变，多了解一些金融知识，省时省力~

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